【#家居維修】避免墜入「化妝樓」陷阱！
顧名思義，「化妝樓」是指二手的單位只有表面翻新，而上手業主未有將老化的內在硬件修葺。不少買家喜歡在二手樓宇巿場裡搜尋全新裝修的單位，不用費心安排翻新工程裝修。但如果不小心買了化妝樓，真是得不償失了。
一起留意以下5個要點，做個精明買家🤓

💣假天花
廁所假天花可以用來遮蓋漏水問題，建議揭開假天花蓋，以電筒照明看清頂部有沒有水漬或生銹等。

💣牆身油漆
買家亦要檢查牆身是否有明顯的兩截新舊油漆痕跡，特別是冷氣機位以及窗戶附近的牆身，如果發現這些位置附近的牆身有發黃或被塗上較深色的油漆，可能有漏水問題。

💣地氈
買家亦應揭開所有單位內的地氈，觀察地板是否有鋪砌妥當、是否有發黑、以及牆腳邊緣是否有水印。

💣大型家具遮缺陷
屋內附送的大型傢具如梳化及鞋櫃，有機會是用來遮蓋單位缺陷，解議推開可以移動的傢俬檢查地板及牆身；也應留意廚櫃的擺位是否很奇怪，有些化妝樓會多安裝廚櫃，藉以隱藏漏水喉管。

💣假電掣
帶備充電器，直接測試牆上電掣插頭，是否能安全通電。有些化妝樓會用新的電掣面蓋，蓋上假面板假裝已換新制。

💣窗戶
檢查窗戶是否很難開啟及關閉，如果單位的窗戶已經生銹，日久失修有跌落街的危險。另外，要留意大廈是否已經有驗窗令，可以問一下看更，或者在屋宇署網頁查詢「己被發出強制驗樓/驗窗計劃法定通知的屋苑/屋邨名單」。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
全方世位家居生活資訊平台 – Don’t Worry, Be Happy
❤️想支持我地及搶先得到更多家居生活小貼士，記得讚好專頁
📩如有任何關於家居維修問題，歡迎隨時inbox小編問意見
#無憂生活Plus #家居生活
#家居維修 #輕鬆DIY #品味生活 #生活小貼士
#化妝樓